区域性强，苏州业务近9%

招股书显示2023澳门全年资料免费大全,74.7253%股份被徐忠民、孙洋夫妇控制，建院股份实际控制人浮出水面，公司成立于1997年3月31日，注册资本1.0995亿元。2017年1月4日，公司挂牌全国中小企业股票转让系统，目前为创新层，主办券商为东吴证券。

公司专注于岩土工程领域，主要专注于地基及地基工程，提供涵盖勘察、设计、施工的专业工程服务，形成了岩土工程一体化服务模式，在复杂地质条件下的深、大基坑工程方面积累了丰富的工程经验。同时，公司拓展以岩土工程业务为核心业务，布局总承包、城市更新业务。

目前，院取得的主要资质有：岩土工程勘察、设计、物探、检测、监测甲级、地基工程专业承包甲级、建筑工程总承包甲级、特种工程（结构加固）专业承包甲级、建筑装饰装修工程专业承包乙级。

在地基及地基工程领域，研究院承接的代表性项目有：苏州景隆科技厂桩基及基坑支护工程、苏州工业园区骏瑙医院基坑支护工程、苏州同力光电有限公司桩基支护工程、苏州中海超级塔基坑支护工程、 土方及基坑脱水工程、苏州工业园区中央广场基坑支护工程等。

在岩土工程勘察设计方面，已承接的代表性项目有：苏州中央广场勘测基坑支护设计项目、苏州中诺维医药科技有限公司勘察基坑设计项目、星联药业（苏州）有限公司勘察项目、硅科技（苏州）有限公司勘测基坑支护设计项目、 南京大学苏州校区项目基础坑支护设计项目等

总承包项目方面，建源先后承接了景龙科技（苏州）有限公司、德国SEW-传动设备有限公司、苏州兴诺奇精密制造有限公司、灵骏先进材料（苏州）有限公司、苏州同力光电有限公司、星联药业（苏州）有限公司、苏州新诺威医药科技有限公司等科技企业的新投资项目。 有限公司等科技型企业。城市更新业务先后承接了世纪互联科技发展（苏州）有限公司大数据产业园加固项目、德国SEW-输电设备公司建筑结构加固项目、江苏凯伦建材有限公司办公楼改造加固项目、常熟纳微生物科技有限公司新设备基础项目。 以及苏州牛家巷改造升级工程。

不过，界面新闻注意到，建源股份承接的大部分项目都位于苏州市。数据显示，报告期内，公司来自苏州的业务收入分别占比为76.02%、66.88%和89.46%，占比相对较高。

建元解释说，不同地区的地层地质条件差异很大，特点也不同，地质条件对岩土工程企业的技术水平提出了很大的挑战;公司的技术实力需要积累足够的项目经验，才能得到其他地区客户的认可，建立品牌知名度。建元还表示，该公司的业务主要集中在华东地区，短期内可能仍存在。

抵押贷款

多个学期

报告期末，两者合计占同期总资产的比例分别为77.87%、81.20%和78.61%，同期流动资产占比分别为82.44%、87.72%和84.65%。

该公司解释，公司的基础和基础工程项目从项目竣工，到验收，完工的结算周期一般为1-2年，总承包项目时间较长，受项目变更、审批程序的实施等原因影响，无法按照合同承收， 结算完成滞后，结算周期延迟，因此形成大型合同资产和应收账款。

建源股份有限公司表示，公司按照会计准则要求制定了完善的坏账准备政策，并建立了相应的制度，加强合同管理和项目付款回收管理。报告期内，公司主要客户的信用和还款情况良好，但部分客户仍存在逾期欠款、抵押债务、未还款的情况。如果公司应收账款管理不善或客户未来财务经营恶化，出现无法及时收回或无法收回的情况，将对公司的经营业绩和流动性产生不利影响。

其中，值得一提的是抵押贷款债务。

据悉，存在客户利用房地产抵销应付工程款的情况2024新澳彩料免费资料，报告期内还债总额为6504.9万元。虽然公司将积极办理债保税房地产的网上签字备案或相关房地产登记手续，但截至报告期末，由于债保税房地产多为一段时间，仍有4190.83万元未在线签收的房地产。

有鉴于此，建源股份有限公司也在招股书中发出了风险警告，称如果相关房地产因开发商资金拮据或债务问题而未完工，则被列为开发商破产财产，其他优先偿还债权人申请法院扣押，将导致公司产权预期无法实现。如果发生上述任何一种情况，尽管公司可以继续向法院上诉或起诉，但仍存在无法获得全额赔偿的风险。同时，对于公司已申请在线签约或取得房产证的房产，由于销售限制政策等因素，公司将承担房地产行业价格波动带来的资产减值风险。

数据显示，建源股份有限公司2023年应收账款规模为4.82亿元，应收账款周转率为1.14倍。