具体实施(4949澳门免费资料大全特色)充电桩安装难？业主将物业告上法庭，法院这样判

近年来，新能源汽车数量大幅增加，但充电桩安装难度大，成为不少新能源汽车车主的心头之患。

7月18日，封面新闻从眉山中院获悉，近日，眉山市一家物业公司因拒绝对业主提交的安装充电桩材料加盖章而被业主起诉。法院判决物业公司应当在三日内向业主出具允许在停车位安装充电桩的证明，并协助安装。据悉，这也是眉山首例因安装充电桩而引发的物业合同纠纷案件。

图为：法庭审理现场

图为小区停车位图

安装充电桩申请遭物业拒绝

业主将物业告上法庭

眉山市某住宅小区业主小林夫妇购买了住宅小区地下车库XX号停车位。家属购买电动车后，小林向供电公司申请安装充电桩。申请过程中需提交物业公司盖章的《停车位及施工许可证》等材料。

下载完材料后小林找到物业工作人员想要盖章，但物业公司以“消防部门过不了检”为由拒绝盖章。

在多次与物业公司沟通未果后，小林夫妇将物业公司诉至东坡区法院，请求法院判令物业公司允许安装充电桩，并加盖《停车位及施工许可证》。

法院一审判决

物业公司应提供证明文件

法院在一审中查明，该小区未成立业主委员会，社区居委会未制定小区自用充电桩安装规则。

东坡区法院认为，物业公司应当积极响应国家节能减排举措，按照供电公司要求，出具相关证件准予建设，并予以配合和提供便利。

物业公司出具的同意安装证明只是充电桩安装的一个环节，涉案停车位是否适合安装充电桩还有待供电公司等相关部门在现场勘察的基础上做出后续判断。未经专业机构批准，物业公司不得以电力容量、消防安全等为由阻碍新能源充电设施安装。

法院因此判决物业公司须在判决生效之日起三日内向小林夫妇出具允许其在其停车位安装充电桩的证明，并协助安装充电桩。

物业提交新证据上诉

眉山中院二审维持原判

一审判决后，物业公司不服，向眉山市中级人民法院提起上诉。

二审时，物业公司拿出了一份新的证据：一份来自小区房地产开发公司的“复函”，函中称，小区施工时未预留安装充电桩所需的电力负荷、沟渠等，若要安装，需要对已有的设备、线路等电力设施进行改造。

物业公司辩称，小区现有的消防、电力容量无法满足安装充电桩的条件，同意安装充电桩会带来重大安全隐患，并影响全体业主的利益。

眉山市中级人民法院认为，本案二审争议焦点在于物业公司是否应当出具允许业主小林夫妇在涉案停车位安装充电桩的证明材料。

根据国家发改委等部门发布的《关于加快推进居住区电动汽车基础设施建设的通知》规定，“居住区充电基础设施安装过程中，物业服务公司应当配合业主或其委托的施工单位，及时提供相关图纸，积极配合和协助现场勘察、施工。”

眉山市《关于进一步加强和规范我市现有居住小区电动汽车设施建设的通知》明确提出“推动现有居住小区自用充电桩建设”。

眉山中院认为，物业服务公司有义务向业主提供安装充电桩的施工许可证及相关手续材料，并在施工过程中予以配合。

是否会对用电安全、消防安全等造成影响，还需供电公司等相关部门根据现场勘察情况做出后续判断。物业公司以保护全体业主利益等理由诉求不应出具安装同意书，但其理由不成立。

二审法院维持原判。图为法槌。

同时，物业公司也没有提供充分证据证明小林夫妇安装充电桩必然导致案涉小区建筑物及其附属设施的改建重建，其上诉请求不能成立。

眉山市中级人民法院经审理具体实施(4949澳门免费资料大全特色)充电桩安装难？业主将物业告上法庭，法院这样判，驳回上诉，维持原判。

二审案件审判长陈晓梅表示，在居住小区地下停车位安装充电桩，确实可能增加物业公司对居住小区用电等安全事故的检查压力，但物业公司应当遵循《民法典》倡导的绿色发展理念，积极履行充电桩安装相关协助、配合义务澳门一肖一码一必中一肖同舟前进，跟进电力部门的检查，加强充电设施的管理与维护，主动优化相关服务，而不是消极抵制、“拒之门外”。